Fonte ufficiale confermata
Che cosa è successo
Il 24 luglio 2026 il DIFC, il centro finanziario di Dubai che opera con regole di common law proprie, ha aggiornato le Prescribed Company Regulations rimuovendo il gate di eleggibilità che dal 2019 restringeva l'accesso a questo tipo di società. La Prescribed Company è un veicolo di detenzione a costi contenuti, pensato per possedere partecipazioni, immobili e attività finanziarie senza svolgere attività operativa. Contestualmente, per la maggior parte dei richiedenti diventa necessario nominare un Corporate Services Provider, cioè un operatore autorizzato dal DIFC che gestisce depositi, registri societari e rapporti con il Registrar.
Che cosa cambia in pratica
Fino al 24 luglio 2026 per costituire una Prescribed Company serviva un collegamento qualificante con il DIFC o con determinate categorie di soggetti. Quel requisito non c'è più: il veicolo si apre a imprenditori e investitori che prima ne erano esclusi. Il contrappeso è economico e organizzativo. Il Corporate Services Provider non è un adempimento una tantum ma un costo ricorrente annuale, e va scelto prima di avviare la pratica perché è lui a curarla.
A chi si applica
A chi detiene partecipazioni societarie, immobili emiratini o attività finanziarie a titolo personale e sta valutando di consolidarli in un veicolo dedicato. Ed è rilevante per chi possiede immobili a Dubai intestati direttamente a persona fisica, situazione diffusa e priva di qualsiasi struttura di protezione patrimoniale.
Il rischio da non sottovalutare
L'apertura del regime rende la Prescribed Company più facile da vendere di quanto sia da usare correttamente. È un veicolo di detenzione, non una società operativa: usarlo per fatturare o svolgere attività commerciale significa uscire dal perimetro per cui è stato costituito. Va poi confrontato con le alternative, perché non è sempre lo strumento giusto: una fondazione ADGM e una holding di free zone rispondono a esigenze diverse, con costi e vincoli diversi.
Che cosa fare adesso
Prima di qualsiasi decisione, verificare i requisiti aggiornati direttamente presso il Registrar del DIFC: il regolamento è di poche settimane fa e la prassi applicativa si sta formando ora. Poi mettere a confronto, su numeri reali, il costo annuo complessivo di una Prescribed Company con Corporate Services Provider rispetto alle alternative disponibili. E chiarire prima quali attività verranno effettivamente conferite nel veicolo: la struttura si costruisce sugli asset, non il contrario.
Questo aggiornamento riguarda la tua situazione?
Ogni norma vale poco finché non la si applica al caso concreto. Se hai una società negli Emirati o stai valutando il trasferimento, il modo più veloce per capire cosa cambia per te è parlarne direttamente.
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